P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Monteagudo 2100, La Manuelita
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Monteagudo 2100, La Manuelita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
315 m²

Precio frente a los parecidos de La Manuelita

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 24% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en La Manuelita publicados a menos de 10 cuadras de Monteagudo 2100.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 742lo normal · 9721.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 116.667
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 634
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Manuelita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SitioInmuebles • Ref. si-6759-DKS | Tiene pocos años de construcción Ingreso al living desde el hall de entrada Una habitación Baño con ducha Cocina separada del comedor diario que es muy amplio y con puerta de salida a una galeria descubierta Fondo Libre Segunda habitación doble a la que se accede desde el comedor diario Lote de 10 x 31,50 Sup. Cubierta 120 m2 Lote de 312 m2 oportunidad ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Esquivel Quinteros Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monteagudo 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Blasco Ibañez1 min · 82 m
Ventas11 min · 675 m
El Economico12 min · 764 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES Nº 921 MANUELITA · inicial · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita1 min · 71 m
Parque El Bardo2 min · 156 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico3 min · 160 m
SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado11 min · 686 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Manuelita

El precio de casas en La Manuelita esta hoy en una mediana de USD 150.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en La Manuelita

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 150.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Manuelita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monteagudo 2100, La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Manuelita

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp