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Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Casa a La Venta en Jose C Paz
Intendente Arricau al 2400 Casa Refaccionada a Nuevo · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 280 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Pide USD 95.700, un 31% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Arricau al 2400 Casa Refaccionada a Nuevo.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 73.076
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 591
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 102.447 en total: USD 95.700 del aviso mas USD 6.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 855.572 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 95.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.316
- Sellos y tasas~1%
- USD 957
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.474
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.422.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de casas de 3 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 64.500, un 9,8% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 64.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 64.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose C Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.737
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Arricau al 2400 Casa Refaccionada a Nuevo, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
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