Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes

Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes

Casa a La Venta en Jose C Paz

Intendente Arricau al 2400 Casa Refaccionada a Nuevo · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
280 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Piden de mas

Pide USD 95.700, un 31% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Arricau al 2400 Casa Refaccionada a Nuevo.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 957lo normal · 731591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.076
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 591
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA A LA VENTA EN INTENDENTE ARRICAU APTA CREDITO!! La misma propiedad esta ubicada en la calle intendente arricau 2450 (ex rivadavia), jose c paz. Cuenta con 180 mts descubiertos y cochera con espacio para dos autos, uno cubierto que se hizo a nuevo con pisos ceramicos de alto transito, y techo de nuevos materiales ailantes y durables color blanco y el otro descubierto La casa son 100 mts cubiertos con frente de tarquini gris, se ingresa por un living comedor amplio con luminarias , cocina amoblada con mesada y bajo mesada y alacena, con interioires de acero inoxidable, artefacto de cocina y honoro electrico, con extractor, 2 dormitorios uno con pisos de ceramicol simil madera y el otro amplio con pisos parquet lustrados a nuevo y plastificados, un baño completo totalmente nuevo, con sanitarios blanco y griferias negras con climatizasor y bomba presurizadora . Al fondo un quincho de 30 mtrs con baño y lavadero, todos los techos con machimbre fondo libre con una parra y mesa y sillas de formica para disfrutar techos nuevos e impermeabilizacion doble con membrana asfaltica y membrana de 4pulgadas PRECIO: USD95.700 CONSULTE!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.447 en total: USD 95.700 del aviso mas USD 6.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 855.572 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.447
Precio del aviso
USD 95.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.316
Sellos y tasas~1%
USD 957
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.474

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.572/mes

Necesitas ingresos por $ 3.422.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Esquina del Pincho II2 min · 119 m
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos8 min · 500 m
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos9 min · 554 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · secundaria · privada6 min · 389 m
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · primaria · privada6 min · 391 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
La Amistad13 min · 812 m
Salud
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado4 min · 228 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico7 min · 443 m
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 3 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 64.500, un 9,8% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Arricau al 2400 Casa Refaccionada a Nuevo, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires

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