venta
USD 69.500
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Jose C Paz·5 amb · 4 dorm · 130 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
USD 50.000
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Casa en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes. | General Balcarce Al 4000
General Balcarce 4081. Entre El Gaucho y Juan B Justo · Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 203 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Pide USD 50.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de General Balcarce 4081. Entre El Gaucho y Juan B Justo.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 1.0789561.168
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 64.667
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 643
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa 3 ambientes en José C Paz.
La casa cuenta con cochera al frente, living, cocina, 2 dormitorios, baño con ducha, star, lavadero cubierto.
En el fondo tiene jardín, parrilla y guarda útiles.
XINTEL(HGP-HGP-9797)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos7 min · 472 m
La Esquina del Pincho II8 min · 482 m
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos8 min · 493 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada4 min · 275 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
La Amistad8 min · 532 m
Plaza Rincon Verde9 min · 598 m
Los Cordobeces12 min · 763 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico2 min · 143 m
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de casas de 3 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 64.500, un 9,8% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 64.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 64.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose C Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.737
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Balcarce 4081. Entre El Gaucho y Juan B Justo, Jose C Paz, San Miguel, Buenos Aires
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