venta
USD 75.000
Casa en Venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Partido de Malvinas Argentinas
Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 88 dias
Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 ambientes
CASA EN DOS PLANTAS con jardin sobre Ruta 202
Avenida General Juan Gregorio Lemos 5500 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 3 ambientes, 160 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 469 contra USD 469 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 469
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Descripcion
Sobre. AV.
GRAL LEMOS (RUTA 202) CASA EN DOS PLANTAS CON JARDIN DE INVIERNO , COCINA COMEDOR DIARIO INTEGRADA AL LIVING, UN BAÑO COMPLETO, UN DORMITORIO EN PLANATA BAJA Y EN LA PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON SALIDA A BALCON Y UN BAÑO. PARQUE CON PILETA DE FIBRA 3X4MTS.
SIN PLANOS PROXIMA ESTACION DON TORCUATO.- SALIDA RAPIDA A PANAMERICANA.- CAMINO DEL BUEN AYRE..
COLEGIOS COMERCIOS...
CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 653.427/mes
Necesitas ingresos por $ 2.613.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Juan Gregorio Lemos 5500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, San Miguel, Buenos Aires
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