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Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 ambientes

Casa en dos plantas con jardin sobre ruta 202

Avenida General Juan Gregorio Lemos 5500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
260 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 68% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Juan Gregorio Lemos 5500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 469lo normal · 1.4851.048

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 237.576
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Sobre. AV. GRAL LEMOS (RUTA 202) CASA EN DOS PLANTAS CON JARDIN DE INVIERNO , COCINA COMEDOR DIARIO INTEGRADA AL LIVING, UN BAÑO COMPLETO, UN DORMITORIO EN PLANATA BAJA Y EN LA PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON SALIDA A BALCON Y UN BAÑO. PARQUE CON PILETA DE FIBRA 3X4MTS. SIN PLANOS PROXIMA ESTACION DON TORCUATO.- SALIDA RAPIDA A PANAMERICANA.- CAMINO DEL BUEN AYRE.. COLEGIOS COMERCIOS... CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Full16 min · 993 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 A.R.A. CRUCERO GENERAL BELGRANO · primaria · publica12 min · 768 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica12 min · 781 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin13 min · 836 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico8 min · 538 m
UNIDAD FUNCIONAL TENIENTE 1° IBAÑEZ · centro de salud · publico12 min · 766 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Juan Gregorio Lemos 5500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, San Miguel, Buenos Aires

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