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Casa en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 82.500
= $ 127,7 M
Cuota UVA desde $ 725.612/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes

Casa En Venta De 3 Ambientes En Excelente Estado En San Miguel

Blazco Ibañez 1800 · Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bello Horizonte, 3 ambientes, 100 m², USD 82.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 63.500). El m² sale USD 825 contra USD 726 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 726
Mediana m²
89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bello Horizonte

Descripcion

Venta de casa ubicada sobre la calle Blasco Ibañez y a 4 cuadras de Ruta 23/ Av. Papa Francisco ( entre España y Argüero). La misma cuenta con 2 habitaciones muy amplias, cocina comedor separada del living comedor, baño completo con ducha. Salimos al patio que cuenta con un pequeño espcio de verde y parrilla. El techo de la casa es completo de losa, por lo tanto hay posibilidad de construir arriba. Tambien cuenta con un largo garage que en parte es techado para 2 vehículos. Todo en muy buen estado de conservación. Zona transitada y muy cercacana a medios de transportes y centros comerciales. Es tu oportunidad! consultanos. *APTA CRÉDITO* ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Esquivel Quinteros Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.316
Precio del aviso
USD 82.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.996
Sellos y tasas~1%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.612/mes

Necesitas ingresos por $ 2.902.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blazco Ibañez 1800, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

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