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Casa en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,9 M
Cuota UVA desde $ 595.647/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Bello Horizonte · 3 ambientes

Duplex a la venta de 3 ambientes a la venta en san miguel

Monteagudo al 1700 · Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bello Horizonte, 3 ambientes, 80 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 850 contra USD 821 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bello Horizonte

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.382.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monteagudo al 1700, Bello Horizonte, San Miguel, Buenos Aires

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