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Casa en venta en La Manuelita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Manuelita · 2 ambientes

Casa 2 Ambientes. | Jose A. Casacuberta Al 3100

Jose A. Casacuberta 3151. Entre Las Delicias y Letonia · La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
285 m²

Descripcion

Venta de Casa 2 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana (de 8,66 x 33) que cuenta con living comedor, cocina dividida con barra, 1 dormitorio con placard sin interior, pisos cerámicos, baño sin terminar. Fondo con galpón.- Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-4109)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque El Bardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Blasco Ibañez4 min · 272 m
Verdurelia Belen · Florencio Sanchez11 min · 703 m
Ventas12 min · 765 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 JOSE S. TALLON · inicial · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES Nº 921 MANUELITA · inicial · publica6 min · 411 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
Parque El Bardo4 min · 253 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita5 min · 291 m
Plaza 17 de Octubre - Barrio Don Alfonso16 min · 997 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico5 min · 325 m
SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado7 min · 441 m
DR. LUIS DOMINGO SUAREZ PARIS · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Manuelita

El precio de casas en La Manuelita esta hoy en una mediana de USD 150.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en La Manuelita

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 150.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Manuelita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose A. Casacuberta 3151. Entre Las Delicias y Letonia, La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

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