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Casa en venta en La Manuelita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en La Manuelita · 2 ambientes

Casa 2 Ambientes. | Jose A. Casacuberta Al 3100

Jose A. Casacuberta 3151. Entre Las Delicias y Letonia · La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Manuelita, 2 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 1.100 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Manuelita

Descripcion

Venta de Casa 2 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana (de 8,66 x 33) que cuenta con living comedor, cocina dividida con barra, 1 dormitorio con placard sin interior, pisos cerámicos, baño sin terminar. Fondo con galpón.- Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-4109)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Manuelita

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en La Manuelita es USD 89.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Manuelita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose A. Casacuberta 3151. Entre Las Delicias y Letonia, La Manuelita, San Miguel, Buenos Aires

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