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Casa 1 ambiente en venta en CASEROS 5238, La Guarida
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen CASEROS 5238, La Guarida

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Antigüedad
20 años
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad disponible en venta en San Miguel, muy buena ubicación!. Esta casa es a reciclar, cuenta con 100 m2 de superficie construida y 200 m2 de superficie total, distribuidos en 1 planta. Dispone de una habitación y un baño . La antigüedad de la construcción es de 20 años. En el exterior, la propiedad ofrece un patio. El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 30 metros, con orientación NE. San Miguel es una zona consolidada que ofrece una variedad de servicios y buena conectividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CASEROS 5238

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero ARA General Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Kiosco alicia · Pedro F. de Uriarte2 min · 142 m
Kiosco cirilo3 min · 191 m
Kiosco chary · Azcuenaga6 min · 376 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 18 MAESTRO EDUARDO E. FERREYRA · primaria · publica2 min · 159 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES DEL COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial · privada3 min · 175 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Crucero ARA General Belgrano3 min · 172 m
Plaza de barrio PROCREAR6 min · 415 m
Plaza de Barrio PROCREAR8 min · 516 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico2 min · 151 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL (SAN MIGUEL) · centro de salud · publico8 min · 522 m
UNIDAD SANITARIA RAMON CARRILLO DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Guarida

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en La Guarida es USD 74.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CASEROS 5238, La Guarida, San Miguel, Buenos Aires

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