Importante casa en el centro de san miguel
Propiedad en alquiler
USD 12.000

Importante casa en el centro de san miguel

Belgrano 1000, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, USD 12.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 275,0% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER CENTRO DE SAN MIGUEL Sobre Belgrano al 1000, en una ubicación estratégica en pleno centro de San Miguel, se encuentra esta propiedad de características únicas por sus dimensiones, distribución y potencial de uso. Implantada sobre un terreno de 1.202 m², con aproximadamente 350 m² cubiertos, la propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece amplios ambientes interiores junto con un gran espacio exterior. Cuenta con living, cocina comedor, sala de estar, biblioteca/despacho, 4 dormitorios, 3 baños, lavadero, galerías y múltiples espacios que permiten adaptar la propiedad a distintas necesidades. En el exterior dispone de un amplio parque, jardín, pileta, quincho con parrilla, patio y espacio para varios vehículos. Por su ubicación céntrica, importante frente, superficie y versatilidad, resulta una excelente alternativa para empresas, instituciones, oficinas, sedes corporativas, espacios educativos o proyectos comerciales que necesiten una propiedad de gran escala en uno de los puntos más buscados de San Miguel. Superficie de terreno: 1.202 m² Superficie cubierta: 350 m² aprox. Plantas: 2 Cocheras: cubiertas y descubiertas Ubicación: Belgrano 1050, San Miguel Valor de alquiler: USD 12.000 mensuales. Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones y ubicación. Consultanos para conocerla y evaluar las posibilidades que ofrece.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 47 en la zona
Cattalina's1 min · 84 m
Carniceria y Polleria · Avenida Doctor Ricardo Balbin1 min · 88 m
Cris Car · Avenida Doctor Ricardo Balbin1 min · 90 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CULTURAL BRITANICO · superior · privada1 min · 51 m
INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada1 min · 86 m
INSTITUTO JOSE DE SAN MARTIN · inicial · privada1 min · 89 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento3 min · 211 m
Parque de la UNGS10 min · 642 m
Parque del Teatro Herreria12 min · 766 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO DE SALUD Y ESTETICA ROSAMOND · centro de salud · privado2 min · 127 m
POLICONSULTORIOS - ( BAIRES SANITAS) · centro de salud · privado3 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1000, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp