Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Depto 4 ambientes edif. cova i

Serrano 2289 , Piso 12, Centro · Centro, San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Depto 4 ambientes Edif. COVA I en alquiler, ideal para quienes buscan confort y practicidad en San Miguel. Ubicado en piso 12 de un edificio de 13 niveles, ofrece luz natural por su orientación norte y una distribución súper funcional: cocina separada con pileta de lavadero y conexión para lavarropas, amplio living comedor, tres dormitorios y dos baños. Dispone de dos balcones para disfrutar del aire libre. El departamento se encuentra en excelente estado y equipado con aires acondicionados y estufas, brindando confort en todas las estaciones. Incluye cochera y baulera propia enumerada, un plus clave para optimizar espacio y seguridad. Expensas en ARS. Condiciones: máximo 4 personas. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC. Superficie total: 77,25 m² cubiertos. Una propuesta completa, lista para mudarse, en un edificio reconocido como COVA I. Consultanos para coordinar visita y conocer tu próximo hogar. Expensas: ARS 250.000 aprox. (pueden variar). • KP576619 • T092220 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Serrano 2289 , Piso 12, Centro, Centro, San Miguel, Buenos Aires

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