Oficina - alquiler - argentina, san miguel - paunero 1734

Oficina - alquiler - argentina, san miguel - paunero 1734

Paunero 1700, Piso 1, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Alquiler de Oficina 4 Ambientes en San Miguel, San Miguel SUPERFICIE CUBIERTA: 200MTS2ENTRE LAS CALLES: TRIBULATO Y ESPAÑAAlquiler de Oficina 4 Ambientes en San Miguel, San Miguel Excelente oficina en alquiler de 200 m² cubiertos, ubicada en San Miguel sobre la calle Tribulato, entre España y Av. Ricardo Balbín. La propiedad combina funcionalidad, amplitud y detalles de categoría en cada uno de sus ambientes, ofreciendo el espacio ideal para empresas o profesionales. Al ingresar, nos recibe un área de recepción equipada con pisos flotantes y una práctica ventana de vidrio destinada a la atención al público. Desde allí se accede a un amplio salón distribuidor que cuenta con paredes revestidas en piedra, estantes flotantes con iluminación LED, aire acondicionado frío-calor LG y cuatro ventanales dobles de madera que aportan gran luminosidad. Como espacio destacado, cuenta con una sala de reuniones jerarquizada, delimitada por una estructura vidriada con puerta corrediza y cuatro ventanas de apertura lateral, complementada por pisos de parquet y una hermosa claraboya central en el techo que brinda luz natural. La propiedad dispone de dos cómodas oficinas privadas o despachos. La primera cuenta con pisos de parquet, aire acondicionado frío-calor LG, placard empotrado de tres hojas con interiores, mesa de madera y una ventana balcón doble con postigos corredizos. La segunda oficina, también con pisos de parquet y aire acondicionado frío-calor LG, posee un placard empotrado de cuatro hojas con interiores y salida mediante ventana balcón con postigos de madera. El sector de servicios se compone de una cocina funcional, equipada con mesa, termotanque eléctrico de 40 litros marca Señorial, pileta de cerámica y ventilación natural hacia el exterior y el pasillo. Para mayor comodidad, la oficina cuenta con dos baños: un toilette con paredes de piedra, bacha, espejo y extractor, y un baño completo con antebaño, mesada de madera con pileta de mármol, bañera, estufa eléctrica y pared de piedra. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 43 en la zona
El Gordo Santi2 min · 108 m
Supermercados La Alemana2 min · 144 m
Don Armando · Coronel L. M. Arguero3 min · 180 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR Nº112 DOMINGO F. SARMIENTO · superior · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 DOMINGO F. SARMIENTO · secundaria · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Teatro Herreria4 min · 244 m
Parque de la UNGS6 min · 363 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan8 min · 513 m
Salud · 17 en la zona
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado4 min · 243 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico5 min · 323 m
CONSULTORIOS SEMESA · centro de salud · privado6 min · 415 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero 1700, Piso 1, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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