Casa en venta en jose c.paz
Propiedad en venta
USD 32.000

Casa en venta en jose c.paz

José A. Casacuberta 3700, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
200 m²

Descripcion

Oportunidad de inversión y vivienda propia. Lote de 200 m² totales, ubicado sobre calle Casacuberta entre Chile y Miguel Cané, José C. Paz. Cuenta con una construcción de aproximadamente 44 m² (11 x 4 m), con techo de losa, distribuida en: 2 habitaciones 1 baño Cocina-comedor Construcción con techo de losa Amplio espacio libre de terreno La propiedad ofrece gran potencial para finalizar, ampliar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario, aprovechando los 200 m² de terreno. Documentación: boleto de compraventa. Ubicación: Casacuberta entre Chile y Miguel Cané – José C. Paz. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad con terreno, construcción existente y posibilidades de crecimiento, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Noe Tabares | Negocios Inmobiliarios Century 21 GISI LM S.A. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rincon Verde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Esquina del Cerdo8 min · 503 m
Eva11 min · 726 m
Eligel11 min · 727 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 HILARIO ASCASUBI · primaria · publica3 min · 189 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada7 min · 456 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CLARA DE ASIS · inicial · privada7 min · 465 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Rincon Verde5 min · 292 m
Los Cordobeces8 min · 523 m
Plaza Coliqueo9 min · 555 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico5 min · 321 m
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado12 min · 772 m
DR. LUIS DOMINGO SUAREZ PARIS · centro de salud · publico15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José A. Casacuberta 3700, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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