Casa en venta 3 ambientes con pileta y cochera en san miguel
Propiedad en venta
ARS 69.900

Casa en venta 3 ambientes con pileta y cochera en san miguel

Eduardo Sivori 4800, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²

Descripcion

Casa 3 ambientes en venta con renta hasta el 1-6-27 2 dormitorios, baño completo, cocina y living con un ventanal dando acceso al patio con pileta en completo funcionamiento. Posee galpon y parrilla. Garage con una capacidad para 4 autos con portón corredizo. Cuenta con alarma vecinal y calles asfaltadas. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 74.828 en total: $ 69.900 del aviso mas $ 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 397 por mes con ingresos de $ 1.588.

Costo total real$ 74.828
Precio del aviso
$ 69.900
Escritura y honorarios~2%
$ 1.692
Sellos y tasas~1%
$ 699
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Maria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Facundo8 min · 523 m
Julieta 24hs9 min · 554 m
Croissant10 min · 624 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 JUANA AZURDUY DE PADILLA · primaria · publica9 min · 569 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica9 min · 575 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica9 min · 595 m
Espacios verdes
Plaza Santa Maria10 min · 652 m
Plaza Hugo del Carril14 min · 868 m
Salud
CAPS 29 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico6 min · 396 m
UNIDAD SANITARIA DRA. MARTA ANTONIAZZI (EX-US VIRGEN DE LUJAN) · centro de salud · publico13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Sivori 4800, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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