Propiedad en venta en Maria Rosa Mistica · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 56.000 de expensas

Propiedad en venta en Maria Rosa Mistica · 2 ambientes

Venta duplex patio cochera a. credito s. miguel

Salerno 400, San Miguel · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
72 m²
Antigüedad
21 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Nadia Gimenez Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ESPECTACULAR DUPLEX RECIEN PINTADO LISTO PARA MUDARTE 2 o 3 AMBIENTES CON COCHERA , JARDIN Y PARRILLA UBICADA EN SAN MIGUEL DENTRO DE UN COMPLEJO DE 14 UNIDADES CUENTA CON ADMINISTRACION DE CONSORCIO Y JARDINERO PARA LOS ESPACIOS COMUNES. BAJAS EXPENSAS : $ 56.000 PB: LIVING COMEDOR (6,20 mt x 5 mt) orientación NE COCINA INTEGRADA (2,40 mt X 1,80 mt) PATIO CON PARRILLA (6,30 mt x 5 mt) orientación NO PRIMER PISO: HABITACION 1 con ventanal (2,80 mt x 3,20 mt) orientación NO HABITACION 2 con ventanal y placard ( 3 mt x 3,30 mt) orientación SO las habitaciones estan divididas por un placard , pueden unirse, hoy están separadas. BAÑO COMPLETO CON VENTILACION (1,70 x 2,40 mt) COCHERA PROPIA DESCUBIERTA ORIENTACION NORESTE, SUPER LUMINOSO ANTIGUEDAD 21 AÑOS EXCELENTE UBICACION: 600 MT HOSPITAL POLO MALVINAS 600 MT RUTA 8 1KM AV PERON 2 KM TERRAZAS DE MAYO SHOPPING 2KM ESTACION DE TREN GRAL. LEMOS 3KM PLAZA SAN MIGUEL CONTACTAME Y LO VISITAMOS JUNTOS MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD DISPONIBLE HACIENDO CLICK EN EL BOTON DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Primera Junta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Salerno 400, San Miguel, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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