Propiedad en alquiler en Santa Anita · 2 ambientes

Propiedad en alquiler en Santa Anita · 2 ambientes

Depto 2 amb en alquiler con cochera - san miguel

Avenida Gaspar Campos 4200, Piso 1 depto 16, San Miguel · Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Antigüedad
9 años
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER DEPTO 2 AMB CON COCHERA EN SAN MIGUEL, OPORTUNIDAD Dentro del complejo "Los Condes" en San Miguel, encontramos este departamento con espacio guardacoche, en muy buen estado. La unidad se encuentra en un primer piso, al cual se accede por escaleras. Ideal para inversión o primera vivienda. LOS REQUISITOS PARA INGRESAR SON: • 1 MES DE DEPÓSITO • 1 MES DE ANTICIPO • 1 MES DE COMISIÓN • SEGURO DE CAUCIÓN • CONTRATO CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Detalles de la Propiedad: • Cocina comedor integrada con estufa • Dormitorio con placard • Baño completo con bañera • Espacio guardacoche fijo • M2 cubiertos totales: 31 Ingresamos al complejo por medio de una entrada común, ingresando por un patio que nos dirige al frente del edificio, el cual consta de dos plantas. Esta unidad se ubica en un primer piso por escalera. Accedemos a la zona del comedor, la cual cuenta con estufa a gas. La cocina está integrada al ambiente. Posee muebles bajo mesada y alacenas. El artefacto ha sido renovado recientemente. Hacia la derecha encontramos el dormitorio equipado con placard espejado. El baño es completo con bañera y vanitory. El departamento posee 9 años de antigüedad y se encuentra en muy buenas condiciones generales. Las expensas son bajas. La zona es residencial y tranquila, con comercios de cercanía, colegios, en una vía central de la zona. Líneas de colectivo cercanas: 53, 365, 440, 740 Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nilo Arriaga - Manuelita) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Rubi · Avenida Gaspar Campos4 min · 233 m
Alicia · Avenida Gaspar Campos4 min · 242 m
Verdurelia Belen · Florencio Sanchez5 min · 300 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica3 min · 218 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita14 min · 893 m
Salud
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado11 min · 732 m
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaspar Campos 4200, Piso 1 depto 16, San Miguel, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Propiedad en alquiler