Propiedad en alquiler

ARS 630.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Maria Rosa Mistica · 2 ambientes

De3partamento de 2 ambientes en alquiler en malvinas argentinas

AV. Presidente Arturo UMBERO Illia 5000, Piso 1, Los Polvorines · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maria Rosa Mistica, ARS 630.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 72.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm en Maria Rosa Mistica

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MALVINAS, LIMITE CON SAN MIGUEL. SOBRE RUTA NACIONAL N° 8 Y CALLE GRAU. DEPARTAMENTO CON COCINA COMEDOR INTEGRADO. AMPLIO DORMITORIO CON BALCON. BAÑO COMPLETO. NO ACEPTA MASCOTAS. EXPENSAS $ 70.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. Presidente Arturo UMBERO Illia 5000, Piso 1, Los Polvorines, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires

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