Propiedad en alquiler en La Gloria · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 330.000

Propiedad en alquiler en La Gloria · 2 ambientes

Departamento en alquiler, san miguel

Guillermo Hudson 4900, San Miguel · La Gloria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Estado
Muy bueno

Descripcion

Departamento al fondo (la propiedad comparte el lote con la casa de adelante). El inmueble está compuesto por cocina • comedor, un dormitorio y baño completo. ¡En muy buen estado! La propiedad posee gas natural. Tanto la luz, como el gas se comparte con la propiedad de adelante. ABL y AySa, se abona proporcionalmente. En Zanelli Propiedades seguimos innovando para hacerte la vida más fácil. Incorporamos nuevas herramientas para que la experiencia de alquilar tu próximo hogar sea ágil y sin complicaciones: Ingreso financiado con TARJETA de CRÉDITO: ¡Olvidate de juntar todo el efectivo junto! Ahora podés abonar el depósito, gastos de ingreso y honorarios en cuotas con tu tarjeta. • Tres cuotas sin interés. • Financiá hasta el 100% del total ingreso • Recargo adicional 25% sobre el monto a financiar Firma Digital: Firmá tu contrato de alquiler desde cualquier lugar, a través de tu celular o computadora. Sin trámites presenciales, sin demoras y con total validez legal. Condiciones de ingreso: Contrato por 24 meses, alquiler inicial $330.000- se ajusta cuatrimestralmente (cada 4 meses) por IPC. Requisitos a presentar: Demostración de ingresos de las personas que van a alquilar, suficiente para poder asumir el pago mensual del canon locativo • el 30% de los ingresos justificados deberían representar el valor del alquiler -en su defecto la mitad del sueldo neto debería ser igual al valor mensual del alquiler ; no aparecer negativamente en los informes comerciales. Debe presentar garantía: puede ser con una escritura de un inmueble, con un seguro de caución o dos personas con recibos de sueldo acordes al valor del alquiler. Los recibos de sueldo de los garantes tienen que tener las mismas condiciones mencionadas anteriormente: el 30% de los ingresos justificados deberían representar el valor del alquiler -en su defecto la mitad del sueldo neto debería ser igual al valor mensual del alquiler. Ambientes: Dormitorio

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.059.300: primer mes $ 330.000, deposito $ 330.000 y comision inmobiliaria $ 399.300.

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 351.971
En 12 meses
~$ 427.058

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Maria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Croissant9 min · 599 m
Costumbres Argentinas10 min · 629 m
Facundo10 min · 637 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 JUANA AZURDUY DE PADILLA · primaria · publica6 min · 381 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica6 min · 391 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Santa Maria7 min · 434 m
Plaza Hugo del Carril7 min · 438 m
Plaza Lourdes15 min · 984 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DRA. MARTA ANTONIAZZI (EX-US VIRGEN DE LUJAN) · centro de salud · publico10 min · 640 m
CAPS 29 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Hudson 4900, San Miguel, La Gloria, San Miguel, Buenos Aires

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