Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, san miguel - avda. presidente peron 3150

Avda. Presidente Peron 3100, San Miguel · Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL AVDA. PTE PERON 3150, ENTRE LAS DELICIAS Y LETONIA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES DE 30 M2 EN PLANTA ALTA POR ACCESO POR ESCALERA, CON COMEDOR DIARIO, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, CON ARTEFACTO DE COCINA Y TERMO, BAÑO CON DUCHA, UN DORMITORIO, LAVADERO Y PATIO COMPARTIDO. VALOR $550.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Presidente Peron 3100, San Miguel, Belgrano, San Miguel, Buenos Aires

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