Departamento - venta - argentina, san miguel - rodriguez peña 879
Propiedad en venta
USD 58.500
+ ARS 68.000 de expensas

Departamento - venta - argentina, san miguel - rodriguez peña 879

Rodriguez Peña 800, Piso 3, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, USD 58.500 (comparada contra 387 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 51.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
387
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.688
Mediana m²
30 m²
Comparar con 387 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Miguel, San Miguel EDIFICIO "J. JHIRE III" • PISO 3º / DEPARTAMENTO CENTRE CALLES: SERRANO Y MUÑOZSUPERFICIE CUBIERTA: 34MTS2 (MONOAMBIENTE DIVISIBLE)CUENTA CON: SALA DE ESTAR/DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN • COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA (TAMBIEN CON SALIDA AL BALCON) • BAÑO COMPLETOSERVICIOS: AGUA CORRIENTE • GAS NATURAL • LUZ ELECTRICA • CLOACASVenta de Departamento 1 Ambientes en San Miguel, San Miguel Se ofrece un monoambiente divisible en el séptimo piso del edificio "J. Jhire III", ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo en una ubicación céntrica. Con una superficie cubierta de 34 m², este departamento presenta una sala de estar/dormitorio que se conecta con un balcón, aportando luminosidad y un toque de aire fresco al ambiente. La cocina integrada está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, y también cuenta con salida al balcón, lo que permite disfrutar de la vista mientras se cocina. Este diseño abierto ofrece versatilidad, permitiendo dividir el espacio según las necesidades del propietario. El departamento incluye un baño completo, compuesto por todos sus accesorios. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, luz eléctrica y cloacas. Este monoambiente es perfecto tanto para vivienda personal como para inversión, gracias a su funcionalidad y ubicación estratégica. CERCANIAS: A 400mts de Club Atlético San MiguelA 850mts de Plaza San MiguelA 800mts Plaza Las CarretasA 400mts de Av. Pte. J. D. PerónA 850mts de estación de trenes San Miguel (Línea San Martin)Farmacias • Consultorios médicos • Cafeterías • Restaurantes • Bares • Comercios (Rubros varios) • Colegios • Paradas de colectivos (líneas varias) • Estación de trenes (línea Urquiza) Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.516/mes

Necesitas ingresos por $ 2.070.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 800, Piso 3, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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