Venta monoambiente a estrenar c/ terraza y cochera san miguel
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta monoambiente a estrenar c/ terraza y cochera san miguel

Arguero al 500 , San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
60 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en San Miguel! Este encantador departamento en Arguero 500 Piso 1 está listo para recibirte. Situado en la vibrante zona de G.B.A. Zona Norte, disfrutarás de una ubicación estratégica que combina comodidad y estilo. Este departamento tipo frente,nos recibe con una puerta tipo pentágono ,el balcón ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Aunque no cuenta con dormitorios, te sorprenderá la funcionalidad de sus espacios con un placard y sus interiores de primera calidad. La cocina totalmente amueblada cuenta con bajo mesada, alacena ,extractor ,purificador y una amplia mesada ,diseñada para aquellos que aman experimentar con sabores, mientras que la terraza se convierte en el rincón perfecto para disfrutar de un café al aire libre ,un asado con amigos o simplemente relajarte al final del día. Con un baño completo con cabina de ducha y un espacio de estacionamiento descubierto, este departamento es ideal para quienes buscan practicidad sin sacrificar estilo. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, internet, cloaca y pavimento están garantizados, asegurando tu comodidad en todo momento. Además, con un gasto de expensas de 70.000, tendrás acceso a todas las comodidades que este departamento tiene para ofrecer. Sin mencionar su excelente conexión a la red de transporte y cercanía a tiendas, restaurantes y lugares de ocio en San Miguel. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un hogar acogedor. ¡Ven y descubre todo lo que este encantador departamento tiene para ofrecerte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.115 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 38 en la zona
Central de Sabores7 min · 454 m
Spot9 min · 583 m
Fierita10 min · 626 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 312 m
INSTITUTO SUPERIOR PARAMEDICO · superior · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la UNGS7 min · 477 m
Plaza de la Bandera13 min · 836 m
Plaza General Gregorio Lemos14 min · 901 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual11 min · 716 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado12 min · 752 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arguero al 500 , San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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