Departamento - venta - argentina, san miguel - urquiza 1655
Propiedad en venta
USD 49.000

Departamento - venta - argentina, san miguel - urquiza 1655

Urquiza 1600, Piso 12, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, USD 49.000 (comparada contra 387 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
387
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.688
Mediana m²
30 m²
Comparar con 387 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta de departamento Monoambiente en San Miguel, San Miguel APTO CRÉDITOEDIFICIO: "ITATÍ I" • PISO 12º / DEPARTAMENTO "C"SUPERFICIE DE 32 M²CUENTA CON: SALA DE ESTAR/DORMITORIO (con placard empotrado) • COCINA INTEGRADA (con muebles de alacena, bajo mesada y artefacto de cocina) • BAÑO COMPLETOSERVICIOS: LUZ ELECTRICA • AGUA CORRIENTE • CLOACAS • PAVIMENTO • TERMOTANQUE • CALEFACCIONAREAS COMUNES: SALÓN DE USOS MULTIPLES (SUM) • GIMNASIO • PILETA CON SOLARIUM • LAUNDRY CON SECADORA Venta de departamento Monoambiente en San Miguel, San Miguel Departamento monoambiente a la venta en San Miguel, ubicado en el moderno edificio "Itatí I", en el piso 12º del departamento "C". Con una superficie de 32 m², este espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. El monoambiente cuenta con una sala de estar/dormitorio equipada con un placard empotrado, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento y creando un ambiente ordenado. La cocina integrada está equipada con muebles de alacena, bajo mesada y un artefacto de cocina, proporcionando todo lo necesario para preparar tus comidas con comodidad. Además, el departamento incluye un baño completo, compuesto por todos sus accesorios. Entre los servicios disponibles se encuentran luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque y calefacción. Las áreas comunes del edificio son un verdadero atractivo, con un salón de usos múltiples (SUM), un gimnasio bien equipado, una pileta con solarium para disfrutar en los días soleados, y un laundry con secadora. CERCANIAS: A 850mts de Plaza San MiguelA 900mts de Estación de Trenes San Miguel (Línea San Martin)A 1,1km de Universidad Nacional de Lujan • Centro Regional San MiguelA 1km de Estación Gral. Lemos (Línea Urquiza)A 1km de Sopping Terrazas de MayoComercios (rubros varios) • Consultorios médicos • Paradas de colectivosSi tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona
Central de Sabores2 min · 137 m
Spot2 min · 145 m
la montaña4 min · 275 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL MOLINO · inicial · privada3 min · 193 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · secundaria · privada3 min · 200 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · primaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la UNGS7 min · 450 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 644 m
Parque del Teatro Herreria13 min · 849 m
Salud · 25 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado4 min · 236 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado6 min · 386 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1600, Piso 12, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Propiedad en venta
WhatsApp