P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en san miguel, exelente ubicación.

Urquiza 1600, Piso 4, Centro · Centro, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Descripcion

Edificio de14 pisos mas Azotea, muy bien conservado y seguro. Ingreso por llavero de aproximación a cerradura magnética (sin llave). 4to Piso al frente, 26 mts2, muy luminoso, Aire Acondicionado Frio/Calor Servicio de lavadero en Subsuelo del Edificio, Circuito de cámaras en área común. Para persona soltera. Ubicación: A 6 cuadras de estación Gral. Lemos del FFCC Gral. Urquiza y a 5 cuadras de la Plaza de San Miguel o 7 cuadras de la estación San Miguel del FFCC Gral San Martín. Paradas de colectivos: 365-203-440-740-369-269-741-448 y otras líneas más a 150mts sobre Av. Balbin y/o Av. Cjal. Tribulato. Valor mensual: $400.000 primeros 3 meses, a partir del 4to + valor incremental x IPC. Contrato x 1 año. Expensas aproximadas: $ 100.000 ( Mes de Noviembre 2026) Mes adelantado + Depósito + Gastos Administrativos. Condiciones : • No fumador. • Sin mascota. • Demostrar ingresos formales, con antiguedad suficiente. Consultas a los datos de contacto directamente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 49 en la zona
Spot2 min · 118 m
Central de Sabores2 min · 122 m
la montaña5 min · 293 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL BUENOS AIRES · secundaria · privada3 min · 188 m
JARDIN DE INFANTES EL MOLINO · inicial · privada3 min · 207 m
INSTITUTO LUIGI PIRANDELLO · secundaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la UNGS7 min · 466 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 669 m
Plaza de la Bandera13 min · 826 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado4 min · 224 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO DR. CARAM · centro de salud · privado6 min · 409 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 1600, Piso 4, Centro, Centro, San Miguel, Buenos Aires

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