Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 20.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Venta local con departamentos - sobre av. perón - san miguel

Av Pte Peron al 2227 , Centro · Centro, San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 76.600
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 11 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en alquiler en San Miguel A 100 mts del Hospital Larcade, esta unidad en primer piso (con acceso por escalera), cuenta con cocina completa con bajo mesada y termotanque eléctricos. Incluye calefactor eléctrico, baño completo y espacio de guardado. Pequeño balcón al frente sobre Presidente Perón. Claudia Brandan

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Pte Peron al 2227 , Centro, Centro, San Miguel, Buenos Aires

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