Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Depart 3 amb. excelente.ubicacion

Rodriguez Peña 1200, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 850.000/mes (comparada contra 291 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,8% por encima de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 291
Mediana alquiler: ARS 460.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 291 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Amplio departamento tres ambientes en edificio TUCMA, excelente ubicación a metros de AV. Presidente Perón y a pocas cuadras de la Plaza San Miguel, de la estación de trenes y de la plaza de Las Carretas. Caractersticas: Living comedor Cocina separada con muebles alacena y bajo mesada Lavadero aparte cubierto Dormitorio con placard Baño completo Balcón PARA INFORMACION ENVIAR MENSAJE POR WHATSAPP O LLAMAR POR TELEFONO.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 1200, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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