Terreno en venta en Zona Rural
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Zona Rural

Vendo Dos (2) Terrenos de 5000 m² (50x100 m C/u)

Ruta Nacional 3 km 128 · Zona Rural, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona Rural, 1 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos (2) Fracciones en venta de 5000m² en Zona Rural. Ubicados en cercanías de Ruta 3 (Nueva Autovía) km 128, Zenón Videla Dorna, Partido de San Miguel del Monte, Prov. de Bs. As. (al frente de la Compañía Forestal Del Sud S.A. y a la izq. de la Estancia Santa Rosa) Ubicación: 35°34'21.4"S 58°49'26.4"W (copiar coordenadas y pegar en google). Partido: 73 (Monte) Circunscripción: 5 Sección: M Fracción: 8 Son dos terrenos colindantes de 5000 m2 (50x100 m c/u) con frondosa arboleda. Superficie total: una (1) hectárea. Listo para escriturar. Las medidas son reales: Se deja constancia que no existen diferencias entre las medidas lineales y superficiales relevadas y las que surgen de su título. Cédula Catastral y Resumen Valuatorio realizados en abril de 2025. TOTAL: U$S 18.000 • Libre de gastos ¡OPORTUNIDAD, DUEÑO DIRECTO! Precio de Venta y condiciones de pago: Pagaderos al contado y a la escrituración, títulos perfectos. Todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento son a cargo del comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.356/mes

Necesitas ingresos por $ 633.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 3 km 128, Zona Rural, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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