Terreno en venta en San Miguel del Monte

Terreno en venta en San Miguel del Monte

Terreno en Venta - 2.320 m² - San Miguel del Monte

El Viraro y Benteveo · San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.320 m²

Descripcion

_ Terrenos en venta conjunta ubicado en calle El Viraro y Benteveo (San Miguel del Monte, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuentan entre ambos con una superficie total aproximada de 2.320mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con el servicio de electricidad disponible en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.907 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel del Monte

El precio de terrenos en San Miguel del Monte esta hoy en una mediana de USD 6 por m², un 52,2% menos que en julio de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Miguel del Monte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 6/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en San Miguel del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Viraro y Benteveo, San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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