venta
USD 25.000
VENTA LOTE SAN MIGUEL DEL MONTE
Maimara · 504 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Maimara
Venta terreno en san miguel del monte
Cachuzo Mujica S/N · Maimara, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Maimara, 349 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 52 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 349 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maimara
Descripcion
Lotes en venta
Oportunidad para tener tu terreno en San Miguel del Monte.
Loteo ubicado en una zona tranquila, rodeada de viviendas permanentes y con fácil acceso a los principales puntos del pueblo.
La entrada se encuentra en la bajada de la curva de la Chona.
Ubicación
• A pocos minutos del centro.
• Cerca de colegios, comercios y servicios.
• Fácil acceso a Ruta 3.
• Barrio en crecimiento.
• Ideal para vivienda familiar.
Preventa de 10 lotes de entre 300m2 y 500m2
• Listos para escriturar.
• Posibilidad de financiación.
Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 156.976/mes
Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cachuzo Mujica S/N, Maimara, San Miguel del Monte, Buenos Aires
