venta
USD 18.000
VENTA TERRENO EN SAN MIGUEL DEL MONTE
Maimara · 349 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Maimara
Venta lote san miguel del monte
Cachuzo Mujica S/N · Maimara, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Maimara, 504 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 504 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maimara
Descripcion
Lotes en venta
Oportunidad para tener tu terreno en San Miguel del Monte.
Loteo ubicado en una zona tranquila, rodeada de viviendas permanentes y con fácil acceso a los principales puntos del pueblo.
La entrada se encuentra en la bajada de la curva de la Chona.
Ubicación
• A pocos minutos del centro.
• Cerca de colegios, comercios y servicios.
• Fácil acceso a Ruta 3.
• Barrio en crecimiento.
• Ideal para vivienda familiar.
Preventa de 10 lotes de entre 300m2 y 500m2
• Listos para escriturar.
• Posibilidad de financiación.
Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.022/mes
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 COLORADOS DEL MONTE, HUELLAS VIVAS · otros · publica10 min · 667 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 795 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica15 min · 933 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO · centro de salud · publico7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cachuzo Mujica S/N, Maimara, San Miguel del Monte, Buenos Aires
