Terreno en venta en Los Potreritos
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Los Potreritos

Venta Dos Lotes en Barrio Los Potreritos San Miguel del Monte

LOS Potreritos 0 · Los Potreritos, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Potreritos, 1690 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DOS LOTES EN BARRIO LOS POTRERITOS SAN MIGUEL DEL MONTE Descubra una oportunidad única para adquirir un terreno de 1690 M2 en el prestigioso Barrio Los Potreritos, ubicado en San Miguel del Monte, dentro del corazón de Buenos Aires. Este amplio lote ofrece un frente de 60 metros y una profundidad de 29 metros, proporcionando un espacio ideal para desarrollar su proyecto soñado en un entorno tranquilo y natural. Este terreno se encuentra disponible para permuta, lo que abre posibilidades flexibles para aquellos interesados en intercambiar su propiedad actual. Sin gastos mensuales de expensas, el mantenimiento y la administración de este terreno son altamente accesibles, permitiéndole centrarse en la construcción de su visión. Los servicios esenciales están a su disposición, incluyendo electricidad, gas envasado y alumbrado público, garantizando comodidad y eficiencia desde el primer día. Este terreno combina la serenidad del campo con la conveniencia de los servicios urbanos, siendo una opción perfecta para quienes buscan la paz sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar donde la naturaleza y la comunidad se encuentran en perfecta armonía. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer un hogar en un entorno que ofrece tanto crecimiento como tranquilidad. se venden juntos SUPERFICIE TOTAL 1690m2 *lote (1) 847m2 *lote (2) 843m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LOS Potreritos 0, Los Potreritos, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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