Terreno en venta en La Pampita
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en La Pampita

Amplio Terreno en Venta Barrio La Pampita

Ruta 3 KM 117 Barrio La Pampita · La Pampita, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pampita, 2000 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra una oportunidad única con este terreno de 2000 m2, estratégicamente ubicado a solo 100 metros de la Ruta 3, en el kilómetro 117, en la encantadora localidad de San Miguel del Monte. Este terreno ofrece un excelente acceso y se sitúa en una zona privilegiada de casas quinta, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y lugares de interés. A tan solo 2 minutos se encuentra la pintoresca laguna Las Perdices, perfecta para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de esparcimiento. Además, a solo 8 minutos, podrá acceder a la Laguna de Monte y al centro comercial, donde encontrará una amplia gama de opciones gastronómicas, comerciales y recreativas. Este entorno natural y sereno es ideal para desarrollar su proyecto de vivienda o inversión. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público, asegurando comodidad y bienestar desde el primer día. La ubicación dentro del interior de Buenos Aires proporciona un equilibrio perfecto entre la vida rural y la accesibilidad a la infraestructura urbana. Con una medida frontal de 40 metros y una profundidad de 50 metros, este terreno brinda amplias posibilidades para el desarrollo de un proyecto residencial o la creación de un espacio de recreo. La zonificación, aunque no informada, promete adaptarse a diversas necesidades y proyectos. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con escritura inmediata en una de las zonas más atractivas de San Miguel del Monte. Consultas al WhatsApp Ver datos Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo TLA Ver datos . Contactar al + 54 9 Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 3 KM 117 Barrio La Pampita, La Pampita, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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