Terreno en venta en Estancia Benquerencia
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Venta Chacras y Casas en Benquerencia San Miguel del Monte

RUTA PROVINCIAL 41, 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 20000 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 44.500). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
20254 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Estancia Benquerencia

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.236/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Benquerencia es USD 64.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 41, 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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