Terreno en venta en Estancia Benquerencia
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Estancia Benquerencia

Venta Chacras y Casas en Benquerencia San Miguel del Monte

RUTA PROVINCIAL 41, 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
26.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Benquerencia, 26000 m², USD 69.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 3 contra USD 2 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
25838 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Estancia Benquerencia

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.089/mes

Necesitas ingresos por $ 2.440.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Benquerencia es USD 63.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 41, 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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