VENTA CHACRA 1 ha ABBOTT C/ PROYECTO ARQUITECTO
Chacra de Abbott 100 · San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 12.008 m²
Terreno en San Miguel del Monte, 12008 m², USD 40.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (+13,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 11604 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.393.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Chacra de Abbott 100, San Miguel del Monte, Buenos Aires