Hotel en venta en San Miguel del Monte
Hotel en venta
USD 2.200.000

Hotel en venta en San Miguel del Monte

Venta - Hermoso Hotel Boutique Frente a La Laguna de San Miguel del Monte

Av. Costanera · San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.117 m²
Sup. total
1.510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Miguel del Monte, 1117 m² cubiertos, USD 2.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre la costanera de San Miguel del Monte, a 120 km de Capital Federal, con las mejores vistas del atardecer sobre la laguna. Cuenta con 16 hermosas habitaciones totalmente equipadas y decoradas frente a la laguna, lo que hace un lugar único. Cada habitación fue pensada para ofrecer un espacio bien equipado y acompañar el descanso con calidez y confort. Piscina climatizada, acceso a la recepcion, desayunador y estacionamiento privado. La superficie de terreno es de 1510 mts y 1117 mts construidos. El hotel se encuentra funcionando, inaugurado en enero de 2026. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.458.377/mes

Necesitas ingresos por $ 77.833.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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