Propiedad en venta en Los Fresnos

Venta lote de 647,50 m² en Los Potreritos, San Miguel del Monte, con doble frente DESCRIPCIÓN Excelente lote en esquina de 647,50 m² ubicado en el barrio Los Potreritos, San Miguel del Monte. Por su amplia superficie y doble frente, el terreno ofrece distintas posibilidades de diseño y aprovechamiento. Es una excelente alternativa para proyectar una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión, con espacio suficiente para incorporar jardín, pileta, quincho y sectores de recreación al aire libre. La parcela es urbana, se encuentra baldía y posee frente sobre las calles Alvarado y Luján. Su configuración irregular y su ubicación en esquina permiten pensar diferentes opciones de acceso y distribución. MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 647,50 m² • Frente sobre calle Alvarado: 22 m • Frente sobre calle Luján: 23,08 m • Costado este: 26,08 m • Costado sur: 25 m • Ochava: 4,24 m • Lote urbano baldío • Parcela irregular en esquina • Nomenclatura: parcela 12, manzana 184, chacra 78 UBICACIÓN Ubicado en el barrio Los Potreritos, sobre la esquina de Alvarado y Luján, en San Miguel del Monte. Se encuentra aproximadamente a 3 km del centro de la localidad y cuenta con conexión hacia el casco urbano y los principales accesos de la zona. San Miguel del Monte se vincula con otras localidades mediante la Ruta Nacional 3 y las rutas provinciales 41 y 215. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto propio en un entorno tranquilo, de baja densidad y con contacto con la naturaleza. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714