Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Galpon en venta en monte facilidades

Juan Arroquigaray 1400, San Miguel del Monte · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
86 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Alejandro Montevilian Ubicado estratégicamente sobre la calle Arroquigaray a 150m de Ruta 3, este galpón ofrece un acceso inmejorable. Ideal para emprendimientos comerciales, logística o almacenamiento. Características principales: Superficie Total del Terreno: 528.80 m2 Superficie Cubierta: 85.49 m2 Superficie Libre: 443.31 m2 Medidas del lote: 10.00 m de frente por 52.85 m / 52.91 m de fondo Con un amplio espacio libre, esta propiedad brinda gran versatilidad para diversos usos. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave! Contáctanos para más información y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.400 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 4.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.400
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~1%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Bet-el10 min · 657 m
Imperial11 min · 678 m
MonteSur11 min · 707 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 COLORADOS DEL MONTE, HUELLAS VIVAS · otros · publica6 min · 385 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DON JOSE MUTIO · especial · publica10 min · 655 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica11 min · 719 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza El Ombu10 min · 664 m
Plaza Italia11 min · 677 m
Plaza San Martin11 min · 698 m
Salud
HOSPITAL ZENON VIDELA DORNA · hospital/clinica · publico13 min · 855 m
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Arroquigaray 1400, San Miguel del Monte, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.500
Propiedad en venta
WhatsApp