Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Dúplex de Categoría – 79 m² Moderno dúplex desarrollado en dos plantas, implantado en una ubicación privilegiada frente a la laguna, en una zona céntrica con infraestructura urbana. La planta baja cuenta con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, concebido bajo un concepto abierto que favorece la amplitud, la luminosidad y la funcionalidad. Además, dispone de toilette de recepción y salida directa al jardín privado, equipado con parrilla y espacio de expansión exterior ideal para reuniones y momentos de recreación. En planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios y un baño completo con equipamiento y terminaciones de primera calidad. El dormitorio principal posee salida a una amplia terraza balcón al frente, con vistas privilegiadas a la laguna y al entorno natural. El segundo dormitorio se orienta hacia el jardín interno, brindando privacidad, tranquilidad y una excelente iluminación natural a través de su ventana exterior. La arquitectura presenta un diseño contemporáneo de líneas puras y volúmenes definidos, destacándose por su estética moderna y materiales nobles. Las fachadas combinan revestimientos de alta calidad, amplias superficies vidriadas y detalles arquitectónicos que aportan identidad y sofisticación. La vivienda incorpora aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), garantizando confort térmico y acústico. Los materiales y terminaciones han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer durabilidad, eficiencia y una imagen de categoría superior. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno, confort y vistas privilegiadas en un entorno único frente a la laguna. ------------------------------------------------------------ Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714