venta
USD 70.000
Departamento en Venta en San Miguel del Monte, Partido de Monte
Centro · 1 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 22 dias
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Casa a estrenar dos ambientes, monte
Calle Manuel de Soler 1500 · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 65 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES VENTA SAN MIGUEL DEL MONTE BUENOS AIRES
Departamento dúplex ubicado estratégicamente en San Miguel del Monte, sobre Calle Manuel De Soler, a metros de la laguna.
Propiedad a estrenar con diseño moderno y funcional, proyectada para quienes valoran espacios inteligentes y confortables.
La unidad se distribuye en 65 m² cubiertos y 12m² semicubiertos, con una configuración que optimiza cada metro cuadrado.
Cuenta con un dormitorio principal, baño completo y una amplia zona de cocina integrada al comedor que permite máxima luminosidad y circulación fluida.
El patio anexo representa un valor adicional, extendiendo los espacios habitables y generando una conexión natural entre el interior y exterior.
Ideal para inversores o uso personal.
Características principales:
• Estado: A estrenar
• Año de construcción: 2025
• Ubicación: Calle Manuel De Soler, San Miguel del Monte
• Pisos de porcelanato
• Servicios: luz agua, gas natural
• Parrilla
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.066/mes
Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Manuel de Soler 1500, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
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