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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 449.000
= $ 696,8 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Chacra en Club de Campo en San Miguel del Monte

Ruta 41 km 26 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
49.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 5 ambientes, 354 m², USD 449.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 457.500). El m² sale USD 1.268 contra USD 1.283 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 457.500
Mediana precio/m²
USD 1.283
Mediana m²
328 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

La Estancia Benquerencia Farm Club es un lugar ideal para el relax y el descanso, y también es un lugar para la práctica de actividades deportivas y recreativas en pleno contacto con la naturaleza. EL complejo tiene cancha de golf, piscinas comunitarias, hotel, restaurante, canchas de polo, senderos ecuestres, actividades con caballos. Son posibles diversas actividades para todas las edades. Casa de 4 dormitorios, 3 baños, cochera para 2 autos, quincho, sauna, parrilla, gran piscina, jardín, terreno para caballos con aguada. 4.9 hectáreas, huerta, casa de huéspedes. SE ACEPTA PROPIEDAD EN CABA COMO PARTE DE PAGO. El comprador no abona la comisión. Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 480.655
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1%
USD 4.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.958.270/mes

Necesitas ingresos por $ 15.833.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 449.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 380.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 41 km 26, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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