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Casa en venta en Chacras De Abbott · 4 ambientes
Chacras de Abbott - Hermosa Casa con Salida a La Laguna
Chacras de Abbott · Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 6.462 m²
Casa en Chacras De Abbott, 4 ambientes, 138 m², USD 175.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 172.000). El m² sale USD 1.268 contra USD 1.236 de la mediana (+2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 172.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.236
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.158.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chacras De Abbott
- Mediana del barrio
- USD 177.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de las casas en venta en Chacras De Abbott es USD 177.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Chacras de Abbott, Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires
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