Casa en venta en Chacras De Abbott · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 465.000 de expensas

Casa en venta en Chacras De Abbott · 4 ambientes

Excelente Casa en Venta de 4 Ambientes, Muy Amplia, con Pileta.

Chacras de Abbott · Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
6.372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras De Abbott, 4 ambientes, 175 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por encima de la mediana del set (USD 144.500). El m² sale USD 1.314 contra USD 992 de la mediana (+32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 992
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Chacras De Abbott

Descripcion

Casa moderna en excelente estado compuesta por hall de ingreso, 3 habitaciones, una de ellas con un gran baño en suite, todas con placard completo con interiores, living comedor, cocina semi integrada comunicada por una barra/desayunador al living comedor y completamente equipada, otros 2 baños completos, amplias galería, parrilla con sistema de cierre, espacio brasero, depósito inferior para leña y/o carbón y mesada con pileta y asador criollo.. Lavadero y Galpón. Cuenta además con una amplia piscina con playa húmeda.. La casa cuenta con: 3 equipos de aire acondicionado frío/calor Instalación de losa radiante por caldera en toda la casa. 2 ventiladores de techo en la galería. Conexión de TV en living y todas las habitaciones. Antena de DirecTV. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Aberturas de PVC doble vidrio de gran calidad. Juegos para niños. Posee forestación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.032.978/mes

Necesitas ingresos por $ 8.131.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras De Abbott

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras De Abbott es USD 177.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras de Abbott, Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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