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Casa en venta en Chacras De Abbott · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Chacras De Abbott · 4 ambientes

Casa en Venta en Chacras de Abbott

Chacras de Abbott · Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
6.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras De Abbott, 4 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.307 de la mediana (-34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
134 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Chacras De Abbott

Descripcion

CASA EN VENTA EN CHACRAS DE ABBOTT EN CONSTRUCCION Cuenta de: LIVING COMEDOR • COCINA • 3 DORMITORIOS -2 BAÑOS COMPLETOS • GALERIA _____ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.056.799/mes

Necesitas ingresos por $ 4.227.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras De Abbott

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras De Abbott es USD 177.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras de Abbott, Chacras De Abbott, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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