VENTA CHACRA ABBOTT 4AMB PILETA APT CREDIT /PLAN
Casa en venta
USD 230.000

VENTA CHACRA ABBOTT 4AMB PILETA APT CREDIT /PLAN

Lote 128 100 · San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
5.683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel del Monte, 4 ambientes, 264 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 871 contra USD 1.090 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
233 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa maravillosa de campo, a nuevo, excelente distribución, ambientes super amplios y luminosos, excelente calidad constructiva, aires acondicionado, salamandra . Casa toda electrica y de vanguardia. Parque muy cuidado, con arboleda añosa en cantidad, cortinas de arboles y casuarinas . todo a su alrededor Pileta de 9 x 5, con baldosas antideslizantes La casa principal tiene tres dormitorios y dos baños completos, un living y cocina comedor con grandes ventanales al campo y hay a su vez una casa de huespedes , con baño en suite La calidad constructiva excelente, grandes dimensiones, materiales nobles y toda la onda campestre a full !!! El predio donde esta la casa es un barrio cerrado, con piscina alternativa, house de comidas restaurant, dos lagunas internas, caballeriza , campo de polo y taqueo, recorrido perimetral para bikes y cabalgatas Te acompaño a recorrer la casa DE TUS SUEÑOS !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.999.531/mes

Necesitas ingresos por $ 7.998.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 128 100, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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