Casa en venta en Tanque · 3 ambientes

Casa en venta en Tanque · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 Cochera - 80 m² - San Miguel del Monte

Antártida y José Hernández · Tanque, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tanque

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 42% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Tanque publicados a menos de 10 cuadras de Antártida y José Hernández.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.438lo normal · 1.011908

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.899
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.180
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Antártida y José Hernández (San Miguel del Monte, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con galería semicubierta y parrilla. _ Cochera semicubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 110mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Brigadier Mayor Luis Domingo "Pocho" Villar) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado La Primavera11 min · 685 m
Imperial15 min · 985 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 COLORADOS DEL MONTE, HUELLAS VIVAS · otros · publica5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 659 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DON JOSE MUTIO · especial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plazoleta Brigadier Mayor Luis Domingo "Pocho" Villar12 min · 795 m
Plaza El Ombu14 min · 880 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO · centro de salud · publico7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antártida y José Hernández, Tanque, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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