venta
USD 69.000
Casa · 40m² · 2 Ambientes
Joven · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Joven · 3 ambientes
Casa en San Miguel del Monte
Sánchez Espuelas 575 · Joven, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Joven, 3 ambientes, 80 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de tres ambientes en San Miguel del Monte.
Cuenta con pileta de 6x3.
Parrilla, patio y amplio parque al fondo.
Cocina comedor integrada, 2 baños. 2 habitaciones.
Posee servicios de luz, agua, e internet. y gas natural.
Ubicada en un barrio muy tranquilo y consolidado, cerca de comercios y avenida. A 10 minutos del centro y 5 minutos de la laguna.
Excelente oportunidad también como inversión para obtener una renta mensual en caso de alquiler temporario o permanente de la propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 795.513/mes
Necesitas ingresos por $ 3.182.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sánchez Espuelas 575, Joven, San Miguel del Monte, Buenos Aires
