Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes
Casa en venta
USD 595.000
+ ARS 920.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes

Casa en Estancia Benquerencia

Benquerencia al 200 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
53.526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 10 ambientes, 395 m², USD 595.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 595.000). El m² sale USD 1.506 contra USD 1.506 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 1.506
Mediana m²
395 m²
Comparar con 2 propiedades similares
7 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Casa con chacra en venta en Benquerencia Farm Club – Chacra 282 Propiedad ubicada en el sector Campo de Benquerencia, sobre una chacra de aproximadamente 5,35 hectáreas, con una casa amplia y luminosa, desarrollada en distintos sectores que permiten alojar cómodamente a una familia numerosa y recibir invitados. La propiedad se destaca por su vista abierta al campo, orientación norte y una arboleda consolidada que le brinda muy buena privacidad. Casa principal Living, comedor y cocina integrados Espacio de TV 2 dormitorios en suite 2 baños completos, uno de ellos con jacuzzi Toilette Losa radiante Hogar a leña Torre 4 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Calefacción mediante paneles eléctricos Anexo 1 dormitorio 1 baño completo Calefacción mediante panel eléctrico En total, la propiedad cuenta con 7 dormitorios, 4 baños completos y 2 toilettes. La casa presenta una construcción tradicional, con techo de chapa sobre machihembrado y tirantes de madera, pisos cerámicos y aberturas de PVC con DVH. Se encuentra en excelente estado general, con buenas terminaciones y lista para usar. Exterior y mejoras Galería con parrilla orientada al norte y vista abierta al campo Tanque australiano Entrada parquizada con eucaliptos y árboles desarrollados Arboleda consolidada y frutales 2 potreros con bebidas y corral Alambrado perimetral completo Molino con bomba Acceso con tranquera y alcantarilla Lavadero y cuarto de guardado independientes Baulera Estacionamiento techado para dos vehículos La chacra linda con una zona común de campo, lo que amplía la sensación de espacio y privacidad. Además, se encuentra a dos chacras de distancia del acceso a los senderos ecuestres. Cuenta con agua, luz, gas mediante chancha, wifi y seguridad las 24 horas. ------ Ubicada en Benquerencia Farm Club, a 130 km de la Ciudad de Buenos Aires, esta chacra forma parte de uno de los clubes de chacras más consolidados y atractivos de la Argentina. El desarrollo cuenta con 2.150 hectáreas, de las cuales 450 hectáreas son espacios comunes y 20 hectáreas corresponden a los parques del casco principal, diseñados por el reconocido paisajista Carlos Thays. Además, cuenta con más de 25 km de senderos arbolados de 100 años de antigüedad para recorrer a caballo, en bicicleta o a pie, integrando todo el entorno natural del club. Benquerencia ofrece: Casco histórico Cancha de golf de 9 hoyos con club house Canchas de polo y sector ecuestre Canchas de tenis y fútbol Piletas Club house con dos restaurantes Lagunas y amplios espacios verdes Seguridad y acceso controlado Es una opción ideal tanto para quienes buscan una casa de fin de semana como para quienes quieren construir en un entorno natural, con buena accesibilidad desde CABA. Cada chacra mantiene gran superficie, lo que garantiza privacidad, contacto con la naturaleza y una experiencia distinta a la de un barrio cerrado tradicional. Benquerencia no es un country: es un club de chacras donde el tiempo se vive de otra manera. Un lugar para venir… y quedarse. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: • Home staging • Asesoramiento en créditos hipotecarios • Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable • Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos 30 ???? ???? Código de referencia: DHO Ver datos ???? Publicado por: Mane Di Bello

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.245.369/mes

Necesitas ingresos por $ 20.981.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 595.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 380.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benquerencia al 200, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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