venta
USD 250.000 USD 11.111.111 bajo 98%
Campo en Venta en Zona Rural, San Miguel del Monte
Zona Rural · hace 67 dias
Campo en venta en Zona Rural
Campo sobre ruta 41, con chalet de dos dormitorios
Chacra 141 · Zona Rural, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Zona Rural, USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona Rural
Descripcion
La propiedad se encuentra ubicada a 200 mts de Ruta 41 con acceso por dos calles y a 1.5 km de Ruta 3.
Accesos a 100 km de CABA y 6 km de San Miguel del Monte
Se trata de un campo de 7.60 hs, compuesto por un total de dos fracciones de terreno.
En una de las parcelas se encuentra el chalet a reciclar desarrollado en una sola planta compuesto de living comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo.
Galería en la entrada principal y un espacio semicubierto de guardado de vehículos.
Su construcción es de tipo tradicional, ladrillo revocado y pintado en todo su exterior con techo de chapa.
Todas las aberturas poseen postigos.
Orientación Este.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.555.852/mes
Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Chacra 141, Zona Rural, San Miguel del Monte, Buenos Aires
