Campo en venta en San Miguel del Monte
Campo en venta
USD 10.819.200

Campo en venta en San Miguel del Monte

Campo en Venta - m² - San Miguel del Monte

Ruta Provincial 41 · San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Miguel del Monte, 1104 m², USD 10.819.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 2416,1% por encima de la mediana del set (USD 430.000). El m² de lote sale USD 9.800 contra USD 358 de la mediana (+2634,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 358
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Miguel del Monte

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Provincial 41 (San Miguel del Monte, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sudoeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de Ver datos mts2 (1.104 hectáreas). De aptitud agricola, cuenta con suelo III y IV con Soja. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.581.954
Precio del aviso
USD 10.819.200
Escritura y honorarios~2%
USD 261.825
Sellos y tasas~1%
USD 108.192
Comision inmobiliaria~3%
USD 392.737

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.711.197/mes

Necesitas ingresos por $ 382.844.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.704.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 41, San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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