Campo en venta en 19.5 HA SAN Miguel DEL Monte, Los Pinos

Campo en ventaen 19.5 HA SAN Miguel DEL Monte, Los Pinos

Caracteristicas

Sup. total
195.000 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Ubicación: A 3000 metros de la ruta nacional Nº 3, sobre camino real de tierra con muy buen acceso. Superficie: 19,5 ha Aptitud: Campo Agricola Mejoras: Casa antigua a reciclar, monte, tanque australiano, luz eléctrica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 19.5 HA SAN Miguel DEL Monte

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 MERCEDITAS · inicial · publica14 min · 887 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AVENIDA COSTANERA · centro de salud · publico7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19.5 HA SAN Miguel DEL Monte, Los Pinos, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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USD 350.000
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