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Campo en venta en Estancia Benquerencia
Campo en venta
USD 80.000
+ ARS 736.000 de expensas
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.665/mes · ingresos $ 2,9 M

Campo en venta en Estancia Benquerencia

Chacra en Venta en Benquerencia

Benquerencia al 300 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
28.917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Estancia Benquerencia, 2,9 ha, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por debajo de la mediana del set (USD 299.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 10 de la mediana (-72,6%). El precio por hectarea es USD 27.665.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 299.250
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
28846 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancia Benquerencia

Descripcion

IRIARTE INMOBILIARIA Experiencia, compromiso y atención personalizada en cada operación inmobiliaria. Te acompañamos en la compra, venta y alquiler de propiedades, brindando asesoramiento profesional en cada etapa. Zárate · Campana y alrededores Ver datos WhatsApp: +54 9 Ver datos 30 Florencia Iriarte Martillera y Corredora Pública Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Zárate-Campana Matrícula N.º 703 | Tomo 002 | Folio 52 Código de referencia: DCH Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.665/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Benquerencia al 300, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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